Приватизација станова и насеља, да ли је потребна приватизација?


Приватизација стана јеДобротворни трансфер заједничком заједничком, као и заједничко заједничко власништво над становима за лица која су регистрована у овом стану (кућа), под условом да ова иста лица прије никада нису приватизовала станове. Као иу свим другим правцима, приватизацију и приватизацију станова Могуће је извршити поступак приватизацијесамостално или уз помоћ специјалних агенција. Са независним процесом, особа може сачувати много више, али то ће потрајати пуно времена. Али, ако се обратите службама некретнина, приватизација ће трајати мање времена, али ћете морати да платите услуге. То је оно што је приватизацију и приватизацију станова.

Можете узети у обзир да започнете само позитивне резултате у овом процесу:

- након поступка, стан се у потпуности пренесе у власништво власника (власника), ова имовина може се некако одлагати - продати, поклонити, оставити или на неки други начин.

- ако особа узме кредит и он му требазалога, онда се приватизацијски стан савршено уклапа у ово. Поред тога, приватизацијски стан може бити залог за треће лице уз сагласност власника.

- према закону, само приватизацијски стан може бити наслеђен или у случају смрти новим законским власницима, који су назначени у вољи.

Због тога је приватизација стана корисна за наследнике и пословне људе. На овај начин приватизацију и приватизацију станова - за некога ко су од великог значаја, али за некога кошта ништа.

Размотрите недостатке приватизације:

- ако приватизујете комунални стан или спаваћу собу, на пример, приватизација државне имовинеу којој је држава некада поседовала и тадаобезбеђивали постојеће становнике, постоје и недостаци. Као што показују процене некретнина, такве трансакције чине око 20% укупног тржишног сегмента. Стога, продаја и куповина комуналних апартмана или соба у хостелу није на захтев. Ако приватизујете такву имовину, тешко је продати.

- људима који су усамљени, сиромашни и немајунаследници, приватизација станова само боли. Чињеница је да су власници кућа обавезни да плаћају порез на стану за приватизацију, као и да плате скупе комуналне услуге и сами изврше велике поправке. Људи који имају наследнике, корисно је за приватизацију, али за оне који их немају, приватизација ће бити само додатни терет. Треба напоменути да су ти људи који живе у становима под посебним уговором о социјалном становању поштени од свих горе наведених губитака.

Тако, Приватизација станова има предности и слабостиали ако особа живине приватизован стан, делимично је ослобођен плаћања скупих комуналних услуга, добија субвенције за плаћање своје стамбене зграде, а поправку просторија (кров, подрум, фасада) врше не власници стамбеног објекта, него држава.

Рецимо да је од 1. марта прошле године бесплатно приватизација општинског становања је готова. Од времена када је приватизација била праведнажуре, људи су покушавали брзо пренијети свој стан у имовину, много се промијенило. Наравно, било је много послова у којима су људи приватизовали своје имовине, али било је и много реверзних послова, тзв. Деприватизације станова. Све зависи само од личног избора особе - хоће ли приватизирати стан или не. Али у сваком случају, потребно је консултовати се са надлежним адвокатом који ће сигурно упутити праву одлуку појединачно за сваког власника.