Метаморфоза елитног тржишта некретнина у Русији

Током протекле деценије ситуација на тржиштуЕлитна некретнина у Москви драматично се променила. То је највише утицало на географију - ако су пре 10 година Рублевка и Голден Миле активно изградили, сада на овим територијама практично нема земљишних парцела. Сада квалитетно елитно имање може се купити у скоро сваком округу Москве и Москве. У Замоскворецхие, Иакиманка и Плиусхцхикха изграђено је неколико клубских кућа и елитних стамбених комплекса, као иу већини подручја западно од Москве. И луксузне луксузне виле могу се купити у Новој Риги и близу скијалишта Иакхрома.

Промјене су утицале на политику избора становаили код куће од стране купца. Ако је пре инвеститор је увек настојала да се домогну новог луксузног становања, али сада многи се такве куће или станове за себе, тако да они више воле секундарне опције - нико не жели да живи у сред изградње током година, јер обично ови домови се гради комплексе, а нова викендица села се константно гради и проширити. У 2000-их, већина станова и кућа крене у продају у "форми нацрта" - без ремонта. Данас се готово све елитне некретнине стављају у промет завршним завршним радом.

Раније је кључни критеријум елитизма некретнинањегова локација је разматрана. Чак и ако се вила на рубљу нису одговорили на неки од европских стандарда, трошкови ће бити неколико пута већи од цене много више простран и квалитета вила се налази на мање престижном простору. Сада променити став клијената у некретнине, што је резултирало у насељеним Остоженка више није тако популаран, а патријарх је Баре порасла до врха - много много важније од спокојства и животне средине него живот у центру града.

Рублевка, упркос сличном проблему, свеи даље не прелази прву позицију у ранг листи најпрестижнијих области. Али постепено губи популарност, а она: нарочито, изградња кућица делуке класе се сада одвија у правцу Новог Риге, гдје се развија инфраструктура, а цијене некретнина нису преувеличене до границе.

Више избора доступних на тржиштуелитне некретнине, захтевнији клијент постаје. Данас купци брину о свему, почевши од локације и екологије, завршавајући се домаћим материјалима и инфраструктуром.